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養殖場拆遷補償標準

時間:2019-07-10 14:04:27 | 作者:李宗全 | 標簽:養殖場

摘要土地補償標準:根據該土地被拆遷前3年平均年產值的6-10倍來補償。土地附著物補償標準:建筑物按照建筑成本補償,果樹要看是否為盛果期。停產停業補償標準:按照個人前3年的年均收入來衡量。搬遷費用補償標準:對于搬遷設備以及養殖動物所需要的實際費用進行合理補償。各地補償標準有所區別,以當年政策文件為準。

養殖場拆遷補償標準

根據《中華人民共和國土地管理法》第47條拆遷土地的,按照被拆遷土地的原用途給予補償,因此養殖場(養魚、養豬、養羊、養牛等)的拆遷依照以下規定進行補償。

養殖場拆遷補償標準

一、土地補償標準

1、拆遷耕地的土地補償費,為該土地耕地被拆遷前3年,平均年產值的6-10倍之間。

2、拆遷耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數來進行計算,需要安置的農業人口數量,按照被拆遷的耕地數量,除以征地前被拆遷單位,平均每人占有耕地的數量來計算。

3、每個需要安置的農業人口,安置的補助費標準,一般為該耕地被拆遷前3年平均年產值的4-6倍,但是,每畝被拆遷耕地的安置補助費,最高不可超過被拆遷前3年平均年產值的15倍。

養殖場拆遷補償標準

4、拆遷其它土地的補償費標準,還有安置補助費標準,是由省、自治區、直轄市按照拆遷耕地的土地補償費,還有安置補助費的標準規定。

5、而被拆遷的土地附著物,還有青苗的補償標準,是按照省、自治區、直轄市的規定執行,拆遷城市郊區的菜地和用地單位,需要按照國家有關規定,繳納一定的新菜地開發建設基金。

養殖場拆遷補償標準

二、土地附著物補償標準

土地上有房屋的,最低補償標準為建筑成本費用,有種植果樹的,按照是否為盛果期進行補償。

養殖場拆遷補償標準

三、停產停業補償標準

按照個人前3年的年均收入,然后衡量個人的停產停業損失,然后按照“停產停業期限”和“停產停業年均收入”的乘積來補償。

養殖場拆遷補償標準

四、合理的搬遷費用補償標準

搬遷動物、設備、生活用品所需的費用,可根據情況合理進行補償。

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